近日,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(以下简称《通知》),减少使用公积金租房限制,同时简化办理程序,只要连续缴存3个月公积金,名下无房且租房的,就可以提取公积金支付房租。
然而,这一新政在绍兴早已不“新”,因为对绍兴来说,提取公积金用于租房规定早已实施,而“新”的是手续更加简便了,但新政的执行细则目前尚未出炉,绍兴市民仍需静待几日。
据悉,此次三部委发布的新规主要内容是:1.职工连续足额缴存满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;2.租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;3.租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
因此,只要是连续缴存3个月公积金、家庭在缴存城市无房的市民便可享受到此次新规,而过去一直存在的需要提交发票或完税证明的规定,没有再出现。
然而事实上,提取公积金用于租房的规定绍兴一直都在实施。“我们目前仍在实行的还是之前的提取办法,即租赁自住住房提取公积金的额度以租赁住房发票为依据,每月提取额度不超过1000元。”绍兴市住房公积金管理中心的工作人员说,尽管新政已经出台,但目前仍未接到相关文件,因此暂不执行。
以正在绍兴市区租房的周先生为例,公司每个月都会为周先生缴存1000元左右的公积金,他刚参加工作不久,积蓄不多,要买房资金上还是捉襟见肘,于是周先生选择了租房,所幸,绍兴可以提取公积金用于租房,这为周先生带来了极大的方便。
而新政出台后,最大的好处便是简化了提取手续。据介绍,如果是无房职工租住公共租赁住房,只需向住房公积金管理中心提出申请,并提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房,只需提供本人及配偶名下无房产的证明即可,之前需要提供发票、****等证明程序已被简化。
不少业内人士认为,如果年轻人可以方便地用公积金支付房租,那么可能会延长他们租房的时间,为租房市场带来增量交易。