创业导师
省委宣传部原常务副部长、浙江省中国特色社会主义理论体系研究中心主任 胡坚
中国美术学院设计学院视觉传达设计系教授 靳斌
创业故事
金德隆整装生活领袖：九鼎装饰•钟河北
11月16日，金德隆文化创意园隆重举行了“八年之创”产业活动。省委宣传部原常务副部长、浙江省中国特色社会主义理论体系研究中心主任胡坚，中国美术学院设计学院视觉传达设计系教授靳斌，文化新浙商丁海土以创业导师身份担任创意领袖金德隆论道的特邀嘉宾，浙江经视《新闻深呼吸》评论员舒中胜担纲论道环节的特邀主持。
金德隆整装生活领袖•九鼎装饰钟河北、婚纱摄影领袖•拾光城夏诗白、软装生活领袖•梓岚软装吴梓岚、广告设计领袖•两顾茅庐顾海江、室内设计领袖•安生设计吴振宝、装饰工程领袖•亮戈装饰严亮、美学生活领袖•红伶会馆古月、智能生活领袖•乐哈智能影音孙瑞，八位园区产业链上的佼佼者，在水上会客厅依次以短片形式向创业导师展示自己的创业故事，并将企业所处行业特殊时期的困惑向导师求教。
本期主要分解导师胡坚与靳斌联合把脉九鼎装饰的现场实况。
钟河北：
三四线城市主城区楼盘交付的趋势会是精装还是毛坯？如果是精装，我们应该如何应对？
胡 坚：
首先，九鼎装饰这个名字取得很好。一言九鼎，行业引领，河北挂帅，永远年轻。我相信你们企业的发展会非常好。九鼎装饰不管是内部管理，还是外部拓展，都有自己的特色。我相信和钟河北一样，九鼎装饰会越来越年轻，越来越兴旺。
咱们刚才的问题：“三四线城市主城区楼盘交付的趋势会是精装还是毛坯？如果是精装，我们应该如何应对？”我们国家现在有一个要求，精装肯定是今后住宅发展的趋势。今年，我们建设部门已经提出了，城区里面基本要求精装，但是这个过程恐怕还有漫长的一个时间来推进。我们国家2008年就提出“住宅要精装”，但到今天不到百分之三十，百分之七十还是毛坯，但精装肯定是一个趋势。像国外的住宅，百分之百都是精装。你做的是这个行业，所以你想的肯定比我更深。
我的想法：
第一个建议，参与精装的住宅，就是直接参与房地产开发时候的精装。
第二个建议，二次装修肯定是个大市场。现在精装是挺复杂的，它里面有简约式的，有个性化的，它里面有可以二次装修的。因为精装修有一个很大的问题，它是千篇一面，所有人买的房子都是一样的。但实际上现在的社会发展需求，是要越来越个性化。
第三个建议，就是软装。我们现在的社会发展，包括住宅发展，百分之四十是软装，百分之六十是硬装。九鼎装饰硬装已经做得很好了，所以更要动脑经，在盘活守住存量的基础上，要扩大增量，拓展软装。十九大提出“创造美好生活”，老百姓的美好生活就是越来越个性化，而软装可以让家庭更加温馨，更加有个性，更加符合主人的需要。
第四个建议，就是走向农村。农村今后的装修是一个广阔市场，农民现在也有钱了，盖的房子要求也越来越高。把城市的理念带到农村去，市场肯定非常广阔。当年毛主席有一句话“农村是一个广阔的天地，在那里是可以大有作为的。”我相信九鼎在农村会大有作为。
第五个建议，九鼎的装修不仅仅是局限于住宅。今后要主推酒店、民宿，这都是很大市场，那就没有精装之说了。而且现在酒店的发展概念叫“文化主题酒店”。杭州要做“丝绸主题文化酒店”。金华有一个婺剧的文化产品，要做婺剧的文化主题酒店。咱们绍兴至少可以打造一两个、两三个越剧文化主题酒店、黄酒文化主题酒店、书法文化主题酒店，有很多。你可以往这些方向走。
以我的眼光看，从这个五方面拓展，九鼎一定能开发新的疆土。谢谢！
靳 斌：
九鼎非常有名，今天看到九鼎当家人，名不虚传。你提的问题，刚才胡部长已经很完整地给你回答了，我补充两点。
第一个，精装作为发展趋势，今后整个房产开发，是一个必然。现在毛坯房交房只有中国，这是中国特色。那么九鼎装饰如何面对精装的成品？过去都是半成品，来料的再加工，今后你要面临这样一个社会趋势的时候，我认为你要研究两个部分。一部分是开发商，要站在开发商的角度，为开发商所想，为开发商所急，理解开发商。开发商投资行为的所有风险你都有预估，这是第一。
第二个，九鼎要站在开发商的市场消费终端的角度，那就是所有的成品房要尽可能的模式化。我们装修里面包含两个部分，一个部分是功能，一个是形式。作为成品的时候，更多的是功能。形式是靠软装，个性是靠软装来表达。但成品交房的开发商研究的是功能，功能的模式化、标准化是节约了成本，为消费者也节约了成本。而软装的研究是对千家万户个人的需要，提供了标准。作为九鼎，一个装饰公司。过去你做的服务千万家，你刚才说了好像有三千家客户，这是很不容易的，众口难调。你要调三千家的口，发展的这么好，是非常不容易。现在就是要怎么研究开发商，和开发商一样想。怎么研究产品的功能，怎么研究软装，这是第一点。第二点，这么多年来，九鼎服务的客户中，要把所有的数据记录再分析。
从硬装到软装上，形成九鼎比开发商还要了解消费终端，这样九鼎就有很好的未来。谢谢！
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